被遗忘的品质社区中铁花语金郡（中铁花语府）南海子公园西侧总高6层的精装修花园洋房现房，实景呈现。
北京人都知道南城有个全亚洲最大的城市湿地公园——南海子公园！南海子历史上是北京最大湿地，是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿，据说里面还有鹿子，有幸去玩过几次，但是不幸一次鹿子也没看见过！南海子公园目正在陆续建设中，建成以后整个南海子公园将占地超过11平方公里！
在南海子公园旁边有个被大家遗忘的新楼盘，总高6层的精装修花园洋房，为了给各位购房者提供最新的一手消息，晓房子昨天去踩了一次盘。话不多说，先把中铁花语金郡（花语府）的基础信息一一给各位罗列如下：
花语金郡工程位于北京市大兴区旧宫镇德茂庄国道旁，由中铁建设集团有限公司施工总承包。其中，15#、16#楼为装配式结构，标准层预制率达到了48%，地上整体预制率达到了38%。15#楼地下3层，地上17层。16#楼地下3层，地上18层，建筑面积㎡。
㎡左右三加一6层精装洋房，现房万。可售约：22套有样板间
这个是洋房平米的户型图，户型方正，南北通透。户户全明，不论是卫生间还是厨房全都带窗户，三室南向，是名副其实的阳光美宅。4.85米面宽客厅，5.39米进深，空间宽敞大气。主卧套房设计，3+1多功能空间，赠送的10平米左右的书房也可做次卧。主卧设观景飘窗，自然美景尽收眼底。
户型南北通透三居㎡
82%1:1
车位的购买方式及价格:可售，约27万/个
精装现房
入户玄关，精致归家仪式
作为外界与家的连接点，一方恰到好处的玄关空间，考量着外在的牵挂与内在的仪式感。
中国铁建·花语府双重玄关设计，让您外出归来时，可以将包包、购物袋等物品，安心交给开放式的置物台，释放手中的疲乏。超大鞋柜、家政柜与过季衣物收纳柜，让不同衣物都拥有容身之所。
效果图
第二重玄关的浴缸、陶艺或挂画，在消除内心疲倦的同时，更诠释着关于生活的艺术。
阔景面宽，细腻生活质感
客厅和卧室，是家人们日常生活的重要空间。中国铁建·花语府打造约13m奢阔面宽，让家人与阳光的每场际遇，都闪现动人的美好。
实景图
南向阔景横厅，拥有落地观景轩窗与4.85米面宽、5.39米进深、3.2米层高，容纳更充盈的阳光清风。孩子拥有更广的游乐空间，自己也会卸下工作的疲乏，花开花落之间，将生活谱绘为一首隽永的诗、一幅传世的画。
奢阔主卧，恣意美好铺陈
主卧是家中最重要的空间之一，人的一生中，三分之一的时间在这里度过。
实景图
中国铁建·花语府精研约30㎡的南向主卧空间。打造三面观景飘窗，可在此尽情品味清脆的鸟啼、闪耀的露珠、醉人的朝霞...干湿分离的卫浴空间，在与主卧“见或不见”的微妙关系中，将浪漫情愫细细勾勒。而在细化分区的L式衣帽间中，通风采光良好、收纳空间富足，穿衣出行有条不紊，令生活中的美好皆有迹可循。
（见下图
：
占地面积：11万㎡总建筑面积：23.65万㎡容积率：2.2总户数：户
总楼栋数：可售4栋楼（6层洋房）物业类型：商品房
层高：高层3.2米，梯户：1梯2户
交房时间及标准：精装现房
开发商：中国铁建物业：开发商自持/洋房：3.78元/平/月供暖：集中供暖
拿地时间：年
设计充分配合园区建筑风格，打造城市品相与味道，同时与示范区景观设计相呼应，项目引用“现代装饰风格”。——简洁、奢华、雅致、科学，敢于表现又有些内敛，兼具理性与感性。通过中心水系打造，以水溪为脉，形成南北向的园区景观带，结合现有地上构筑物形成景观休憩花园节点，以水系向楼间延续形成景观的渗透。根据建筑规划和园区动线设计，景观呈现“潭之庭、溪之庭、悦之庭”。
园区入口
步行进入园区北门，经过入口前庭，即看到厅廊入口，厅廊设计采用框景手法，运用完美的构图，形成窗口画的风景，使观赏者不由自主的将注意力转移到画面中最精彩的部分。同时，酒店式厅廊入口设计还可以缓解两侧建筑带来的压抑感，形成气派、独特具有礼仪感的酒店前厅式入口空间。
廊架的尽头，正对的是一座建造于山水之间自然叠石流水景观，聚拢视线，消除建筑压迫感，屏蔽背后建筑入户，风水上形成聚气之“屏”。
潭之庭院
谭之庭景观设计，以“水”的不同形态分析，通过“潭”的设计来实现放大水面，打造园区中心水系，结合周边的构筑物与场地，实现“园中园”的景观特点。
通过对配电室外包设计，结合廊架设置可供人休憩的酒店式景观节点，给予业主良好的归家体验，做为以水为脉络的第一个景观节点——谭之庭。
在配电室东侧，结合叠水水景及涌泉的景观设计，形成精致的庭园空间，走在水中汀石可以去往样板间单元入口。
溪之庭院
通过折转道路结合景观跳台及硬质池底涌泉，形成曲径通幽具有酒店生活的溪之庭景观节点。在听溪亲水台临水而坐，享受午后美好的时光。通过楼间的庭荫小路往返于各个庭院节点，体验不同的生活场景。
悦之庭院
弧度经过精确计算的园路，将景观空间串联了起来，形成一种曲径通幽、豁然开朗，让人惊喜连连，产生强烈视觉冲击的曲径小路。
样板庭院
为了配合销售，为客户提供未来社区生活的真实场景和感受，在15号楼西侧院设计完成了样板庭院。铜板对景墙上呈现“树”的剪影，景墙的图案、颜色和材质为庭院提供了良好的私密空间，同时营造归家的氛围。木质景观亭配以玻璃景观亭，为住户提供了非常安逸舒适的户外活动空间。
1、交通：三横三纵立体交通网络，位于南五环旧忠桥南0米。
2、地铁边：距8号线德茂站直线米。
3、环境：与南海子公园一路之隔，相当于4个朝阳公园之和。社区配套万余平米商业级配套、配套㎡高端幼儿园。
4、产品：全明方正户型，超大面宽落地窗，纯南卧室带飘窗。高科技新风系统。
1、交通配套：轨道交通：德茂站仅距离项目米。可以说8号线是名副其实的“轨道中轴线”，并且实现了13条地铁线的换乘；自驾交通：1公里南五环，西边3公里是德贤路
2、生态配套：距亚洲最大湿地公园—南海子公园，仅米，五朝皇家园林，是颐和园的四倍、相当于2个奥林匹克森林公园
3、教育配套：旧宫第一中心幼儿园、旧宫镇第二中心小学、德茂中学（区重点）
4、医疗配套：医院（三级）、医院（三级）
5、商业配套：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场
6、幼儿园配套：自建平米公立幼儿园
7、升值潜力：全球最大国际机场